Galpão para Venda, São Caetano do Sul / SPbairro Osvaldo Cruz, 2 banheiros, 10 vagas de garagem, área construída 613,00 m², área útil 613,00 m², terreno 508,00 m²

Ref. 2475

Galpão Comercial à Venda no Bairro Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul/SP

Excelente oportunidade para empresas, investidores e operações comerciais que buscam um imóvel com ampla área operacional, localização estratégica e fácil acesso às principais vias da região.

Com terreno de 613 m² e construção de 508 m², este galpão oferece estrutura versátil para diversos segmentos comerciais e industriais.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 613 m²

• Área construída: 508 m²

• Dimensões do terreno: 12 x 50 metros

• 2 salas

• 2 banheiros

• Vestiários

• Pé-direito de 4 metros

• Energia trifásica

• 10 vagas de estacionamento

Diferenciais:

• Excelente localização comercial

• Ampla área operacional

• Energia trifásica instalada

• Fácil acesso para carga e descarga

• Estrutura pronta para diversas atividades

• Excelente opção para uso próprio ou investimento

• Região valorizada e com forte atividade comercial

Ideal para:

• Distribuidoras

• Centros de logística

• Depósitos

• Armazenagem

• Comércio atacadista

• Oficinas especializadas

• Indústrias leves

• Empresas de prestação de serviços

Localização:

Localizado no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul.

Próximo a:

• Principais comércios da região

• Bancos

• Supermercados

• Farmácias

• Restaurantes

• Transporte público

• Avenidas de ligação entre Santo André, São Caetano e São Paulo

Com fácil acesso às principais vias do ABC Paulista e da Capital.

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Estuda propostas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor do imóvel: R$ 2.150.000,00

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.