Galpão para Venda, Guarulhos / SPbairro Jardim Presidente Dutra, área construída 700,00 m², área útil 700,00 m²

Ref. 2160

Galpão à Venda no Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

Excelente oportunidade para empresas, investidores e operações industriais que buscam um imóvel com ótima estrutura, pé-direito elevado e localização estratégica em Guarulhos.

Com 700 m² de área construída, este galpão oferece versatilidade para diversos segmentos, sendo ideal para indústrias, centros de distribuição, transportadoras, armazenagem e operações logísticas.

Características do imóvel:

• Área útil: 700 m²

• Área construída: 700 m²

• Pé-direito de 7 metros

• Estrutura pré-moldada

• Zoneamento ZPE-3

• Excelente área operacional

Diferenciais:

• Estrutura resistente e durável

• Pé-direito alto

• Excelente aproveitamento interno

• Ideal para atividades industriais e logísticas

• Fácil acesso para carga e descarga

• Região estratégica para operações comerciais

• Ótima opção para uso próprio ou investimento

Ideal para:

• Indústrias

• Distribuidoras

• Centros de logística

• Transportadoras

• Armazenagem

• E-commerce

• Comércio atacadista

• Operações industriais de médio porte

Localização:

Localizado no bairro Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos.

Próximo a:

• Rodovia Presidente Dutra

• Aeroporto Internacional de Guarulhos

• Centros logísticos

• Transporte público

• Comércio em geral

• Bancos

• Restaurantes

• Serviços diversos

Com fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo e ao centro de Guarulhos.

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Estuda propostas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor do imóvel: R$ 3.300.000,00

IPTU: R$ 120,00

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.