Galpão para Venda, Santo André / SPbairro Vila Gilda, área construída 3.500,00 m², área útil 3.500,00 m², terreno 1.000,00 m²

Ref. 2168

Galpão Comercial/Industrial à Venda na Vila Gilda - Santo André/SP

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial ou industrial de grande porte em uma das localizações mais estratégicas de Santo André.

Com 3.500 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, o imóvel oferece amplo potencial para adaptação e modernização conforme a necessidade do futuro proprietário.

Características do imóvel:

• Área construída: 3.500 m²

• Área do terreno: 1.000 m²

• Três pavimentos

• Pavimento térreo

• Pavimento inferior

• Áreas de garagem

• Depósitos

• Estrutura para diversas atividades comerciais e industriais

Diferenciais:

• Localização privilegiada

• Fácil acesso e retorno

• Excelente visibilidade comercial

• Grande potencial de valorização

• Estrutura versátil para diversos segmentos

• Ideal para sede corporativa, centro logístico, comércio ou indústria

• Possibilidade de adequação e modernização conforme o projeto do comprador

Ideal para:

• Centro de distribuição

• Operações logísticas

• Indústrias leves

• Atacadistas

• Showrooms

• Centros empresariais

• Sede corporativa

• Operações comerciais de grande porte

Localização:

Localizado na Avenida Pereira Barreto, uma das principais vias de Santo André.

Próximo a:

• Shopping ABC

• Hospital Brasil

• Avenida Gilda

• Centro de Santo André

• Supermercados

• Bancos

• Restaurantes

• Comércio em geral

• Transporte público

Com fácil acesso a São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, São Paulo e principais vias do ABC Paulista.

Condições de negociação:

• Estuda propostas

• Possibilidade de carência para adequações e reformas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor do imóvel: R$ 18.000.000,00

IPTU: R$ 3.500,00

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.