Galpão para Venda, Mogi das Cruzes / SPbairro Taboão, 2 banheiros, área construída 3.900,00 m², área útil 3.900,00 m², terreno 8.250,00 m²

Ref. 2197

Galpão Industrial à Venda em Mogi das Cruzes/SP

🏭 Excelente oportunidade para investidores e empresas que procuram um projeto industrial de grande porte já aprovado!

Localizado em uma região estratégica de Mogi das Cruzes, este empreendimento oferece amplo terreno, documentação regularizada e estrutura parcialmente executada, permitindo a conclusão conforme a necessidade do futuro proprietário.

Características do imóvel:

• Área construída projetada: 3.900 m²

• Área do terreno: 8.250 m²

• Mezanino: 350 m²

• 2 banheiros

• Poço artesiano pronto

• Estrutura de cobertura já executada

Diferenciais:

• Projeto industrial aprovado

• Documentação regularizada

• Excelente área para expansão operacional

• Grande potencial para indústria, logística e armazenagem

• Terreno amplo com excelente aproveitamento

• Fácil adaptação para diversos segmentos industriais

Situação atual da obra:

• Estrutura e cobertura executadas

• Telhado concluído

• Necessita execução do piso industrial

• Necessita fechamento lateral do galpão

• Necessita acabamentos finais

• Mezanino já previsto no projeto

Potencial de utilização:

• Fundição

• Indústria metalúrgica

• Centro logístico

• Armazenagem

• Distribuição

• Centro de produção

• Operações industriais de médio e grande porte

Localização:

Localizado na Estrada Municipal Yoneji Nakamura, em Mogi das Cruzes/SP.

Região com fácil acesso para transporte de cargas e operações industriais, proporcionando excelente logística para empresas que atendem a Grande São Paulo e o Alto Tietê.

Condições de negociação:

• Documentação em ordem

• Projeto aprovado

• Estuda propostas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor do imóvel: R$ 6.900.000,00

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.