Terreno Residencial para Venda, Santo André / SPbairro Vila Pires, 58 banheiros, área total 1.100,00 m², área construída 1.100,00 m², área útil 1.100,00 m²

Ref. 1062

Terreno Residencial com Projeto Aprovado à Venda na Vila Pires - Santo André/SP

🏗️ Oportunidade rara para construtoras e incorporadoras: terreno com projeto aprovado e pronto para início imediato das obras!

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, este empreendimento já possui estudos e projetos desenvolvidos, reduzindo tempo, custos e riscos para a incorporação.

Empreendimento: Residencial Valência

Características do projeto aprovado:

• Área do terreno: 1.100 m²

• Área construída aprovada: 1.097,73 m²

• 1 torre residencial

• 18 andares

• 108 apartamentos

• Unidades com metragens entre 39,06 m² e 43,15 m²

• 55 vagas para automóveis

• 9 vagas para motocicletas

Diferenciais do investimento:

✅ Projeto arquitetônico aprovado

✅ Estudo de solo realizado

✅ Documentação regularizada

✅ Maquetes digitais (renders)

✅ Projetos técnicos desenvolvidos

✅ Pronto para início da execução

✅ Redução significativa do prazo de implantação

✅ Excelente potencial de retorno para incorporadores

Localização

Situado na Vila Pires, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santo André.

Próximo a:

• Clube Aramaçan

• Avenida Dom Pedro I

• Supermercados

• Escolas

• Farmácias

• Padarias

• Bancos

• Transporte público

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso ao Centro de Santo André, São Bernardo do Campo e principais vias do ABC Paulista.

Condições de negociação

Valor de venda:

• R$ 300.000,00 no ato

Mais:

• 19 unidades do empreendimento no local

O valor contempla a entrega completa do terreno com todos os estudos, projetos técnicos e aprovações já realizados.

Ideal para:

• Incorporadoras

• Construtoras

• Investidores do setor imobiliário

• Desenvolvimento habitacional

• Habitação popular e médio padrão

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.