Galpão para Venda, São Lourenço da Serra / SPbairro Bairro Dos Girassóis, área construída 1.200,00 m², área útil 1.200,00 m², terreno 2.000,00 m²

Ref. 2203

Galpão Industrial à Venda em São Lourenço da Serra/SP

🏭 Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma estrutura industrial completa, regularizada e com amplo potencial operacional!

Com excelente relação entre área construída e valor de investimento, este galpão oferece infraestrutura pronta para instalação de operações industriais, logísticas ou comerciais.

Características do imóvel:

• Área construída: 1.200 m²

• Área do terreno: 2.000 m²

• Estrutura pré-moldada

• Pé-direito de 8 metros

• Pátio totalmente pavimentado com paralelepípedos

• Energia trifásica

• Rua asfaltada

• Portão automático

• Sistema de segurança

• Sala de máquinas externa

Área administrativa:

• 4 salas para escritório

• 2 vestiários

• Ambientes amplos para área operacional e administrativa

Pavimento superior:

• 8 cômodos

• Pisos em mármore

• Excelente espaço para escritórios, treinamento, alojamento administrativo ou áreas de apoio

Documentação:

• Projeto aprovado

• Alvará de funcionamento

• Habite-se

• Imóvel regularizado

Diferenciais:

• Fácil acesso

• Excelente área para carga, descarga e manobras

• Estrutura pronta para diversas atividades industriais

• Região tranquila e estratégica

• Sistema de segurança instalado

• Possibilidade de utilização imediata

Localização:

Localizado no bairro dos Girassóis, no município de São Lourenço da Serra/SP.

Com fácil acesso às principais rodovias da região, proporcionando excelente logística para transporte e distribuição.

Condições de negociação:

• Aceita imóvel como parte de pagamento

• Estuda permuta

• Estuda propostas

Também disponível para locação:

• R$ 8.000,00 mensais

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor de venda: R$ 1.800.000,00

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.