Galpão para Locação, São Lourenço da Serra / SPbairro Bairro Dos Girassóis, área construída 1.200,00 m², área útil 1.200,00 m², terreno 2.000,00 m²

Ref. 2204

Galpão Industrial para Locação em São Lourenço da Serra/SP

🏭 Ampla estrutura industrial com documentação regularizada, fácil acesso e excelente custo-benefício!

Ideal para empresas de logística, armazenamento, distribuição, produção industrial ou operações comerciais que necessitam de grande área operacional e infraestrutura pronta para uso.

Características do imóvel:

• Área construída: 1.200 m²

• Área do terreno: 2.000 m²

• Galpão pré-moldado

• Pé-direito de 8 metros

• Pátio totalmente pavimentado com paralelepípedos

• Energia trifásica

• Rua asfaltada

• Portão automático

• Sistema de segurança

• Sala de máquinas externa

Área administrativa:

• 4 salas para escritório

• 2 vestiários

• Espaço administrativo amplo e funcional

Pavimento superior:

• 8 cômodos

• Pisos em mármore

• Diversas possibilidades de utilização administrativa ou operacional

Documentação regularizada:

• Projeto aprovado

• Alvará

• Habite-se

• Pronto para utilização imediata

Diferenciais:

• Fácil acesso para veículos leves e pesados

• Excelente área para manobras e operações

• Estrutura pronta para diversas atividades industriais e comerciais

• Região tranquila e estratégica

• Ótima relação entre área construída e valor de locação

Localização:

Localizado no bairro dos Girassóis, em São Lourenço da Serra/SP.

Com fácil acesso às principais rodovias da região e excelente logística para operações industriais e comerciais.

Condições de negociação:

• Estuda propostas

• Aceita imóvel como parte de pagamento na venda

• Estuda permuta

Locação:

• Valor: R$ 8.000,00 mensais

Venda:

• Valor: R$ 1.800.000,00

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.