Apartamento para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Vila Lusitânia, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 91,00 m², área útil 91,00 m²

Ref. 2227

Apartamento à Venda na Vila Lusitânia - São Bernardo do Campo/SP

🌟 Andar alto, varanda gourmet e lazer completo de condomínio clube!

Excelente apartamento com planta moderna, ambientes amplos e localização estratégica, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.

Características do imóvel:

• Área privativa: 91 m²

• 2 dormitórios

• 2 suítes

• Lavabo

• Sala ampla para dois ambientes

• Cozinha estilo americana

• Área de serviço

• Varanda gourmet

• 2 vagas de garagem

Diferenciais:

• Andar alto

• Vista para a piscina

• Varanda gourmet integrada

• Cozinha com armários planejados

• Excelente distribuição dos ambientes

• Ambientes amplos e bem iluminados

• Móveis planejados

• Planta moderna e funcional

Lazer completo de condomínio clube:

• Piscina

• Salão de festas

• Quadra poliesportiva

• Academia

• Cinema

• Brinquedoteca

• Playground

• Espaço mulher

• Pet Place

• Vagas para visitantes

• Feiras internas no condomínio

• Áreas de convivência e lazer para toda a família

Localização:

Localizado na Vila Lusitânia, em São Bernardo do Campo, com fácil acesso às principais vias da região.

Próximo a:

• Centro de São Bernardo do Campo

• Rodovia Anchieta

• Santo André

• São Caetano do Sul

• Shopping centers

• Escolas

• Farmácias

• Supermercados

• Restaurantes

• Comércio e serviços em geral

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Aceita FGTS

• Estuda propostas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor do imóvel: R$ 840.000,00

Condomínio: R$ 700,00

IPTU: R$ 3.420,00 anual

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.