Cobertura para Venda, Santo André / SPbairro Parque Das Nações, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 166,00 m², área útil 166,00 m²

Ref. 11196

Cobertura à Venda no Parque das Nações - Santo André/SP

🏡 Espaço, conforto e uma área gourmet perfeita para reunir a família e os amigos!

Esta excelente cobertura duplex oferece ambientes amplos, ótima distribuição interna e um maravilhoso espaço gourmet, ideal para quem gosta de receber e aproveitar momentos especiais sem sair de casa.

Características do imóvel:

• Área privativa: 166 m²

• 3 dormitórios

• 1 suíte

• 2 banheiros

• 2 vagas de garagem determinadas

• Apartamento de frente

• Imóvel desocupado

Pavimento Inferior:

• Sala de estar

• Sala de TV

• 3 dormitórios (um deles suíte)

• Possibilidade de utilização de um dos dormitórios como escritório

• Banheiro social

• Duas amplas sacadas

Pavimento Superior:

• Cozinha

• Sala de jantar

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Área parcialmente coberta

• Área descoberta para lazer

• Aquecimento solar

Diferenciais:

• Cobertura ampla e muito bem distribuída

• Excelente iluminação natural

• Aquecimento solar

• Espaço gourmet diferenciado

• Duas sacadas

• Apenas 2 apartamentos por andar

• Excelente privacidade

• Sistema de monitoramento por câmeras

• Implantação de sistema de biometria, inclusive no elevador

Condomínio:

• Torre única

• 8 andares

• Elevador

• Ambiente tranquilo e familiar

• Sem área de lazer, proporcionando condomínio mais econômico

Localização:

Localizada no tradicional bairro Parque das Nações, em Santo André.

Próxima a:

• Supermercados

• Padarias

• Farmácias

• Escolas

• Restaurantes

• Bancos

• Transporte público

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso às principais vias de Santo André e da região do ABC.

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Aceita FGTS

• Aceita permuta de até 50% do valor

• Estuda propostas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor do imóvel: R$ 899.000,00

Condomínio: R$ 470,00 (água, gás e energia individualizados)

IPTU: R$ 700,00 anual

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.