Cobertura para Venda, São Caetano do Sul / SPbairro Santa Paula, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 162,00 m², área útil 162,00 m²

Ref. 12117

Cobertura à Venda no Bairro Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

Excelente cobertura com ambientes amplos, excelente incidência solar, ventilação natural e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de São Caetano do Sul.

Características do imóvel:

• 162,42 m² de área privativa

• 288 m² de área total

• 3 dormitórios

• 1 suíte com sacada e ar-condicionado

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Lavabo

• Banheiro social

• Banheiro de serviço

• Cozinha

• Área de serviço

• Terraço coberto climatizado

• Terraço descoberto

• 4 vagas de garagem independentes

Diferenciais:

• Cobertura ampla e muito bem distribuída

• Terraço coberto com aproximadamente 17,5 m² (4,50 x 3,90 m)

• Terraço descoberto com aproximadamente 28 m² (7,20 x 3,90 m)

• Ambientes extremamente ensolarados e ventilados

• Face norte

• Sol da manhã nos dormitórios

• Sol da tarde nas salas, cozinha e área de serviço

• Sol durante todo o dia nos terraços

• Todos os cômodos, exceto o lavabo, possuem ventilação natural

• Ar-condicionado na suíte e no terraço coberto

• Móveis planejados em marfim claro nos dormitórios

Acabamentos:

• Sala com piso em tábua de marfim recém-restaurada

• Dois dormitórios com tacão de marfim recém-restaurado

• Dormitório frontal com porcelanato

• Terraço coberto com porcelanato 80x80

• Terraço descoberto com porcelanato de grandes dimensões

Condomínio Edifício Ienni:

• Salão de festas

• Salão de jogos

• Amplo hall social

• Excelente conservação

Localização:

Localizado no tradicional bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul.

Próximo a:

• Academia Runner

• SESC São Caetano

• Teatro Santos Dumont

• Pinacoteca Municipal

• Faculdade Tijucussu

• Colégio Fênix

• Supermercados

• Restaurantes

• Farmácias

• Escolas

• Comércio e serviços em geral

Informações adicionais:

• Condomínio: R$ 1.700,00 (água e gás inclusos)

• IPTU: R$ 2.200,00 anual

• Duas das quatro vagas encontram-se alugadas por R$ 300,00 cada, auxiliando no custo condominial

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Aceita FGTS

• Estuda propostas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.