Galpão para Locação, São Bernardo do Campo / SPbairro Centro, área construída 197,63 m², área útil 197,63 m², terreno 225,00 m²

Ref. 23364

Galpão para Locação no Centro de São Bernardo do Campo/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão bem localizado, com pé-direito elevado, entrada para caminhões e infraestrutura pronta para operações comerciais, industriais leves e logísticas.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 225,00 m²

• Área construída: 197,63 m²

• Área fabril aproximada: 180,00 m²

• Pé-direito de aproximadamente 7 metros

• Energia trifásica

• Banheiro masculino

• Banheiro feminino

• Banheiros com acessibilidade

• Escritório amplo para diretoria

• Portão social independente

• Porta automática nova

• Entrada para caminhão

Diferenciais:

• Excelente área operacional

• Pé-direito elevado

• Energia trifásica instalada

• Escritório administrativo amplo

• Estrutura pronta para ocupação imediata

• Fácil acesso para carga e descarga

• Região central com excelente infraestrutura

• Ideal para diversos segmentos comerciais e industriais

Potencial de utilização:

• Centro de distribuição

• Armazenagem

• Comércio atacadista

• Operações logísticas

• Oficina especializada

• Indústria leve

• Empresas de prestação de serviços

• Showroom com estoque

Localização:

Localizado no Centro de São Bernardo do Campo, próximo a bancos, comércios, restaurantes, transporte público e aos principais corredores viários da cidade.

Possui fácil acesso à Via Anchieta, Santo André, São Caetano do Sul e demais cidades do ABC Paulista.

Garantias aceitas:

• Título de Capitalização equivalente a 10 vezes o valor do aluguel

• Seguro Fiança Locatícia

• Fiador com 2 imóveis, sendo 1 caucionado em cartório

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.