Prédio Comercial para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Baeta Neves, 6 banheiros, 5 vagas de garagem, área construída 429,00 m², área útil 429,00 m²

Ref. 2259

Prédio Comercial para Venda no Baeta Neves - São Bernardo do Campo/SP

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, escritórios corporativos e investidores que buscam um imóvel comercial pronto para uso, em uma das regiões mais estratégicas de São Bernardo do Campo.

Características do imóvel:

• Área construída: 429 m²

• 5 vagas de garagem

• 6 banheiros

• Prédio distribuído em 4 pavimentos

• Subsolo com pé-direito de aproximadamente 8 metros

• Pavimento térreo no nível da rua

• 1º andar

• 2º andar

Diferenciais:

• Excelente estado de conservação

• Imóvel totalmente pintado

• Telhado novo

• Estrutura pronta para instalação imediata da empresa

• Ambientes amplos e versáteis

• Excelente aproveitamento dos pavimentos

• Ótima apresentação corporativa

• Região com forte vocação comercial e empresarial

Potencial de utilização:

• Clínicas médicas e odontológicas

• Escritórios corporativos

• Escola profissionalizante

• Centro de treinamento

• Empresa de tecnologia

• Call center

• Coworking

• Laboratório

• Sede administrativa

Localização:

Localizado no bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo, próximo aos principais pontos da cidade:

• Shopping Metrópole

• Prefeitura de São Bernardo do Campo

• Poupatempo

• Centro da cidade

• Bancos

• Restaurantes

• Transporte público

• Comércio e serviços em geral

Possui fácil acesso às principais avenidas e rodovias da região do ABC Paulista.

Condições de negociação:

• Documentação em ordem

• Estuda propostas

• Excelente oportunidade para uso próprio ou investimento

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

IPTU: R$ 832,00

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.