Terreno para Venda, Diadema / SPbairro Serraria, terreno 5.500,00 m²

Ref. 2322

Terreno para Venda no Bairro Serraria - Diadema/SP

Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras, investidores e empresas que buscam uma área estratégica com grande potencial de desenvolvimento residencial, comercial ou logístico.

Características do imóvel:

• Área total de 5.500 m²

• Terreno com duas frentes

• Topografia favorável para implantação de projetos

• Excelente potencial construtivo

• Região em expansão e valorização constante

Diferenciais:

• Possibilidade de aprovação para aproximadamente 3.700 m² de galpão mediante compensação ambiental

• Potencial para empreendimentos residenciais, comerciais e industriais

• Altura máxima permitida de até 90 metros, conforme legislação vigente

• Possibilidade de utilização de Outorga Onerosa

• Excelente oportunidade para empreendimentos habitacionais

• Região com incentivo ao desenvolvimento imobiliário

Incentivos Municipais:

Conforme a legislação municipal vigente, o município de Diadema possui programas de incentivo voltados para empreendimentos habitacionais de interesse social e habitação de mercado popular.

Entre os benefícios previstos, destacam-se incentivos fiscais e redução de taxas municipais para projetos enquadrados nas diretrizes urbanísticas e habitacionais do município.

Localização:

Localizado no bairro Serraria, em Diadema, com acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes.

Próximo a:

• Shopping Diadema

• Indústrias e centros logísticos

• Escolas

• Hospitais

• Supermercados

• Atacadistas

• Transporte público

• Diversos comércios e serviços

Potencial de investimento:

• Empreendimentos habitacionais

• Condomínios residenciais

• Galpões logísticos

• Centros de distribuição

• Projetos comerciais

• Uso misto conforme legislação aplicável

Condições de negociação:

• Estuda propostas

• Excelente oportunidade para investidores e construtores

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.