Código: 0086

Bairro: Vila Gumercindo

Condomínio: R$ 1.050,00

Área Útil: 132,00 m²

Área Construída: 132,00 m²

Dormitórios: 4

Suítes: 2

Banheiros: 3

Vagas: 2

Valor por m²: R$ 9.772,00

Corretor Responsável

Gilson (11) 2598-2210

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Descrição do Imóvel

# REF: 0085

Apartamento alto padrão novo. Entrega em Maio 2024. Próximo ao metrô Alto do Ipiranga - Condomínio Haus Mitre Santa Cruz - Vila Gumercindo - Ipiranga - São Paulo - SP
Metragem: 132 metros - Torre única - Duas vagas indianas, cobertas, determinadas e escrituradas.
Apartamento com 4 dormitórios, sendo duas suítes, três banheiros e um lavabo. Porta social com fechadura eletrônica, rede frigorígena, ponto elétrico e dreno para instalação de ar condicionado entregues, varanda gourmet com churrasqueira, piso nivelado entre living e varanda, área técnica para condensadora do ar condicionado, amplo espaço para armários, entrada de serviço, persiana de enrolar nos dormitórios, ponto de água quente nas bancadas da cozinha e dos banheiros.
Condomínio com lazer no Rooftop Residencial com salão de festas, espaço gourmet, fitness, deck molhado, solário, piscinas com vista cinematográfica e pool bar. Demais espaços: car wash, tomada para carro elétrico, lobby, delivery, mini market, lounge jogos, playground, brinquedoteca, pet place, pet care e bicicletário. O Condomínio ainda tem outros diferenciais do projeto, tais como: iluminação led nas áreas comuns, previsão para aquecimento solar, etc.
Região de fácil acesso a todos os lugares.
Link tour virtual: https://backoffice.mitrerealty.com.br/wp-content/themes/mitre/tours/tour_mitre_haus_santa_cruz/
Segue abaixo imagens do condomínio e do apartamento.

Estimativa Condomínio: R$ 1.050,00 - Estimativa IPTU: R$ 750,00

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

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Shopping Center

Supermercado

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Vila Gumercindo, São Paulo-SP
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.