Prédio Comercial para Locação, São Paulo / SPbairro Jardim Avelino, área total 435,00 m², área construída 360,00 m², área útil 360,00 m², terreno 250,00 m²

# Ref 23076

Prédio Comercial para Locação no bairro Jardim Avelino, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste.

Prédio comercial com 435 m² de área total, distribuidos em dois andares da seguinte forma:
* Térreo : total 180 m2, sendo : salão (vão livre) com 123 m2, recepção, 2 banheiros e copa
* 1o andar : 180 m2, sendo : salão (vão livre) com 125 m2, 2 vestiários e sala para escritório
* Mezanino: 16 m2, com 1 sala para escritório
* Corredor descoberto nos fundos com 15 m2

Energia bifásica
Elevador de carga interno para movimentação de materiais - capacidade: 150 kg
Área total : 435 m2
Área Construída : 375 m2
Terreno : 250 m2 (10 m x 25m)
Pé direito : salão no térreo com 4,0 m e portão de entrada com 3,0m
Estacionamento com 45 m2: 3 vagas descobertas

Valor da locação:  R$ 15.500,00, IPTU R$ 1.292,74, IPTU mensal.

Garantias locatícias : Seguro Fiança da Porto Seguro ou Título de Capitalização da Porto Seguro no valor de 6x o valor do aluguel + encargos (IPTU, condomínio, taxa de lixo, etc)

“Valores e disponibilidade sujeitos a alterações”

Agende sua visita com um de nossos corretores (11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

"A GRP IMÓVEIS LTDA  iniciou suas atividades em 2012 visando construir  sua história no mercado imobiliário do Grande ABCDM  e em São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!"

 

Jardim-Avelino,-São-Paulo-SP
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Com sede em Santo André, A GRP Imóveis está presente em todo ABC há mais de 12 anos, ajudando pessoas a realizarem o sonho de conquistar o seu primeiro imóvel. Conheça nossa imobiliária, nós temos mais de DOIS mil imóveis ativos cadastrados em nosso banco de dados e corretores profissionais especializados na região para te ajudar a encontrar o seu imóvel ideal.
 

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.