Código: 7925

Bairro: Vila Assunção

Área Útil: 334,00 m²

Área Construída: 334,00 m²

Dormitório: 1

Banheiros: 2

Vagas: 10

Valor por m²: R$ 4.491,00

Corretor Responsável

GILSON ROBERTO PEREIRA

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Descrição do Imóvel

Ref. 7925

Imóvel Comercial na Vila Assunção - Santo André/SP

Excelente oportunidade para investidores, empresas e construtores. Imóvel comercial com grande potencial de valorização, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Santo André.

Características do imóvel:

• Área construída: 334 m²

• Recepção

• Ampla sala principal

• 1 dormitório

• 2 banheiros

• Cozinha

• Depósito

• Lavanderia

• Guarita

• Entrada lateral para veículos

• Estacionamento para até 10 carros

Distribuição dos ambientes:

Pavimento térreo

• Recepção

• Sala ampla

• Dormitório

• Banheiros

• Área administrativa

Subsolo

• 2 salas

• Lavanderia

• Depósito

Pavimento superior

• Sala

• Banheiro

• Cozinha

• Área social com churrasqueira

Diferenciais:

• Planta aprovada na Prefeitura para reforma

• Excelente potencial comercial

• Ampla área para estacionamento

• Fácil adaptação para clínicas, escritórios, escolas, coworkings e diversos segmentos empresariais

• Excelente oportunidade para investidores e construtores

Localização:

Localizado na Vila Assunção, próximo ao Centro de Santo André, hospitais, escolas, comércios, serviços e principais vias da cidade.

Região de grande valorização imobiliária e excelente infraestrutura urbana.

Condições de negociação:

• Estuda permuta com construtores

• Estuda propostas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

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GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

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Vila-Assunção,-Santo-André-SP
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Com sede em Santo André, A GRP Imóveis está presente em todo ABC há mais de 12 anos, ajudando pessoas a realizarem o sonho de conquistar o seu primeiro imóvel. Conheça nossa imobiliária, nós temos mais de DOIS mil imóveis ativos cadastrados em nosso banco de dados e corretores profissionais especializados na região para te ajudar a encontrar o seu imóvel ideal.

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.