Casa Comercial para Locação, São Paulo / SPbairro Ipiranga, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 373,18 m², área útil 373,18 m², terreno 280,00 m²

Ref. 23120

Casa Comercial no Ipiranga - São Paulo/SP

Excelente imóvel comercial para locação, com amplos ambientes e localização estratégica, ideal para clínicas, escritórios, escolas, consultórios, coworkings e diversos segmentos empresariais.

Características do imóvel:

• Área construída: 373,18 m²

• Área do terreno: 280,00 m²

• 5 salas

• 4 banheiros

• 2 vagas de garagem

Distribuição dos espaços:

• Pavimento térreo: 199,71 m²

• Pavimento superior: 173,45 m²

Dimensões do terreno:

• Frente: 7,00 metros

• Fundos: 7,00 metros

• Lateral esquerda: 40,00 metros

• Lateral direita: 40,00 metros

Diferenciais:

• Ambientes amplos e versáteis

• Excelente aproveitamento interno

• Ideal para diversos segmentos comerciais

• Fácil adaptação para empresas, clínicas e escritórios

Localização:

Localizada no tradicional bairro do Ipiranga, em São Paulo, com fácil acesso às principais avenidas da região, transporte público, comércio, serviços e ampla infraestrutura urbana.

Informações da locação:

• Aluguel: R$ 7.000,00

• IPTU: R$ 1.400,00 mensais

• Garantias aceitas: seguro fiança, fiador ou caução equivalente a 3 aluguéis

Informação adicional:

• Imóvel também disponível para venda por R$ 2.000.000,00

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.