Sobrado para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Nova Petropolis, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 5 vagas de garagem, área construída 650,00 m², área útil 650,00 m²

Ref. 7944

Sobrado com Renda na Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo/SP

Excelente oportunidade para moradia e investimento em um único imóvel. Sobrado principal com ampla área de lazer e estrutura adicional composta por uma casa independente e unidades destinadas à locação.

Características do imóvel:

• Área construída: 650 m²

• 3 dormitórios, sendo 2 suítes

• 4 banheiros

• Sala de estar

• Cozinha

• Jardim de inverno central

• Varanda

• 5 vagas de garagem

Estrutura adicional:

• Casa sobre a garagem com entrada independente

• 6 unidades construídas para locação tipo flats

• Excelente potencial para geração de renda mensal

Área de lazer:

• Piscina de grande porte

• Espaço gourmet completo

• Churrasqueira

• Fogão a lenha

• Forno

• Jardim

• Ambientes ideais para convivência e lazer

Diferenciais:

• Imóvel residencial com potencial de investimento

• Estrutura pronta para obtenção de renda com locação

• Entradas independentes

• Ampla área construída

• Excelente aproveitamento do terreno

Localização:

Situado no bairro Nova Petrópolis, uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo, próximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, comércio em geral e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Estuda propostas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.