Alto Padrão para Venda, Santo André / SPbairro Vila Gilda, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 236,00 m², área útil 236,00 m²

# Ref 23148
Excelente apartamento, alto padrão, Vila Gilda, Santo André, SP (porteira fechada)
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Imagine viver em um refúgio de 236 m² de puro requinte, localizado em Vila Gilda, Santo André, onde cada detalhe celebra o conforto e a sofisticação. Este alto padrão oferece três amplas suítes com móveis planejados, todas equipadas com ar-condicionado e aquecedor Rinnai, além de cinco banheiros finamente revestidos. A varanda gourmet convida a momentos memoráveis ao lado de uma churrasqueira exclusiva, enquanto o escritório integrado garante um espaço reservado para produtividade sem abrir mão do estilo.

No condomínio, sua rotina se transforma em um verdadeiro roteiro de lazer. Relaxe no SPA com hidromassagem, aproveite as piscinas — uma coberta, aquecida e outra externa — ou desafie amigos na quadra de tênis, squash e poliesportiva. Famílias desfrutam da brinquedoteca, equipe de recreação e até de uma feira livre interna, completada por um mercado rápido (Market4u). Para quem ama pets, o pet place é o palco ideal; para os cinéfilos, há uma sala de cinema privativa. A segurança é impecável: portaria 24 horas, ronda noturna e hall social privativo dão tranquilidade total, enquanto quatro vagas na garagem com depósito no subsolo atendem a todas as necessidades.

Além de uma infraestrutura de lazer invejável, a localização privilegia a vida urbana com bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado a poucos passos. Esse é o cenário perfeito para quem busca elegância aliada à praticidade e bem-estar. Agende sua visita e descubra o estilo de vida que você merece!

Vila-Gilda,-Santo-André-SP
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Agende sua visita e venha conhecer este excelente empreendimento.
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.