Terreno para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Batistini, terreno 1.728,00 m²

Ref. 23.162

Terreno para venda em São Bernardo do Campo/SP – Batistini – 1.728 m²

Excelente terreno à venda no bairro Batistini, em São Bernardo do Campo, localizado em região estratégica e de fácil acesso, ideal para empreendimentos comerciais, industriais e empresariais.

Situado em rua movimentada e próximo à Estrada Galvão Bueno, o imóvel oferece ótima visibilidade e grande potencial de valorização.

Características do terreno:

• Área total: 1.728 m²

• Frente: 25,75 metros

• Lateral esquerda: 66,90 metros

• Lateral direita: 67,37 metros

• Terreno com desnível

• Excelente testada para diversos tipos de projetos

Diferenciais do imóvel:

• Localização estratégica

• Rua com grande circulação de veículos

• Fácil acesso às principais vias da região

• Excelente potencial para empreendimentos comerciais e empresariais

• Região em constante crescimento e valorização

Localização: Batistini – São Bernardo do Campo/SP

Próximo à Estrada Galvão Bueno, com fácil acesso ao Rodoanel, Via Anchieta e aos principais corredores logísticos da região do ABC Paulista.

Ideal para investidores, incorporadores e empresas que buscam uma área ampla em localização estratégica.

Informações adicionais:

• Área total: 1.728 m²

• Frente: 25,75 metros

• Terreno com desnível

• Valor de venda: R$ 2.250.000,00

Oportunidade para ampliação da área:

Ao lado existe outro terreno disponível com 1.598 m², totalmente plano, à venda por R$ 2.500.000,00.

As duas áreas podem ser adquiridas em conjunto por R$ 4.350.000,00, totalizando aproximadamente 3.326 m² de terreno, ampliando significativamente o potencial de aproveitamento do empreendimento.

Também disponível para locação.

"Valores e disponibilidade sujeitos a alterações"

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.