Prédio Comercial para Venda, Santo André / SPbairro Vila Alzira, 6 banheiros, área construída 1.100,00 m², área útil 1.100,00 m², terreno 400,00 m²

Ref. 23.166

Prédio comercial para venda em Santo André/SP – Vila Alzira – 1.100 m²

Excelente prédio comercial à venda na Vila Alzira, em Santo André, com localização estratégica próxima ao Centro da cidade e fácil acesso às principais vias da região.

Com 1.100 m² de área construída, o imóvel oferece estrutura versátil e ampla, sendo ideal para instituições de ensino, clínicas, centros médicos, laboratórios, escritórios corporativos, cursos profissionalizantes e diversos segmentos empresariais.

Características do imóvel:

• Área construída: 1.100 m²

• Área do terreno: 400 m²

• Prédio com 3 pavimentos

• Mais de 20 salas

• Mais de 6 banheiros

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Excelente potencial de adaptação para diferentes atividades

Diferenciais do imóvel:

• Estrutura pronta para uso corporativo ou institucional

• Grande quantidade de salas para setores independentes

• Excelente aproveitamento interno

• Fácil adequação para clínicas, escolas, consultórios ou escritórios

Indicações de uso:

• Escolas e cursos

• Clínicas médicas e odontológicas

• Pequenos hospitais

• Laboratórios

• Centros de treinamento

• Escritórios corporativos

• Empresas de prestação de serviços

Localização: Vila Alzira – Santo André/SP

Localizado em avenida de fácil acesso, próximo ao Centro de Santo André e cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte público e importantes corredores viários.

A localização estratégica proporciona praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores.

Informações adicionais:

• Área construída: 1.100 m²

• Área do terreno: 400 m²

• 3 andares

• Mais de 20 salas

• Mais de 6 banheiros

• Também disponível para locação

"Valores e disponibilidade sujeitos a alterações"

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.