Galpão para Locação, Santo André / SPbairro Vila São Pedro, área construída 453,00 m², terreno 470,50 m²

Ref. 23.187

Galpão para locação em Santo André/SP – Vila São Pedro – 453 m²

Excelente galpão para locação em Santo André, ideal para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, transportadoras e empresas que necessitam de estrutura robusta e localização estratégica.

Com 453 m² de área construída em um terreno de 470,50 m², o imóvel oferece infraestrutura preparada para atividades de médio e grande porte.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 470,50 m²

• Área construída: 453,00 m²

• Pé-direito de 7,5 metros

• Energia trifásica – 80 HP

• Estrutura para ponte rolante de até 5 toneladas

• Piso industrial para circulação de carretas com até 60 toneladas de peso bruto

• Portão com 4,50 metros de altura e 4,00 metros de largura

• Depósito no segundo pavimento com 26 m²

• Estacionamento frontal para até 4 veículos

Área administrativa e apoio:

• Escritório térreo com banheiro

• Escritório no pavimento superior com banheiro

• Ar-condicionado no escritório térreo

• Cozinha para funcionários

• Vestiário

Diferenciais do imóvel:

Galpão totalmente fechado e seguro, com estrutura industrial preparada para operações que exigem movimentação de cargas pesadas.

A infraestrutura para ponte rolante, o piso reforçado e a energia trifásica tornam o imóvel uma excelente opção para empresas dos setores industrial, logístico e de armazenagem.

Localização: Vila São Pedro – Santo André/SP

Localização estratégica com fácil acesso às cidades do ABC Paulista e à capital São Paulo, favorecendo operações logísticas e deslocamentos comerciais.

Região com excelente infraestrutura viária e fácil acesso às principais avenidas e rodovias da região.

Informações adicionais:

• Locação: R$ 18.000,00 mensais

• Área construída: 453,00 m²

• Área do terreno: 470,50 m²

• Também disponível para venda

• Valor de venda: R$ 2.900.000,00

"Valores e disponibilidade sujeitos a alterações"

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GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.