Linda Casa em Condomínio Fechado ao Lado do Shopping, 300m² com 3 Suítes, 4 Vagas

Esta maravilhosa casa em condomínio fechado, localizado ao lado do Park Shopping São Caetano, oferece 300m² de área construída, proporcionando muito espaço e conforto. Com uma excelente distribuição, a residência conta com 3 quartos totalmente planejados e equipados com ar condicionado, sendo 3 suítes.

A sala, ampla e iluminada, possui 3 ambientes distintos, todos climatizados com ar condicionado e lavabo, ideal para momentos de convivência e relaxamento. A cozinha, também ampla e planejada, é integrada à sala, proporcionando praticidade e fluidez ao ambiente, além de contar com área de serviço e depósito.

A área externa é um verdadeiro oásis, com piscina aquecida e churrasqueira, perfeita para o lazer de toda a família. O jardim e o quintal completam o ambiente, criando um espaço ideal para momentos de descontração e convivência ao ar livre.

A segurança e comodidade são garantidas com portaria 24 horas e segurança interna motorizada, além de estar situado em uma localização privilegiada, a apenas 50 metros do Hospital São Luiz, com toda infraestrutura de lazer, conveniência e segurança que o Espaço Cerâmica oferece. O acesso às principais vias da região, como a Avenida Goiás, Avenida Kennedy e Rodovia Anchieta, é facilitado, tornando a mobilidade ainda mais prática para quem mora no local.

Este sobrado é a escolha perfeita para quem busca um lar sofisticado, com conforto, segurança e praticidade em uma das melhores localizações da cidade.

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.