Prédio Comercial para Locação, Santo André / SPbairro Centro, 8 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 467,00 m², área útil 467,00 m², terreno 685,00 m²

Ref. 21177

Prédio comercial para locação em Santo André/SP – Centro – 467 m²

Excelente prédio comercial para locação na região central de Santo André, ideal para empresas, clínicas, escolas, centros de treinamento, escritórios corporativos e diversos segmentos comerciais.

Com 467 m² de área construída em um terreno de 685 m², o imóvel oferece excelente estrutura, ampla área útil e grande potencial de adaptação para diferentes atividades.

Características do imóvel:

• Área construída: 467 m²

• Área do terreno: 685 m²

• 8 banheiros

• 4 vagas de estacionamento

• Ambientes amplos e versáteis

• Estrutura sólida e funcional

Diferenciais do imóvel:

O imóvel permite diversas configurações internas, podendo ser adaptado para áreas administrativas, setores operacionais, salas de atendimento, treinamentos ou atividades comerciais em geral.

Conta com excelente área externa e possibilidade de utilização para estacionamento ou apoio operacional.

Sua estrutura versátil atende desde empresas de médio porte até instituições que necessitam de espaços amplos e bem localizados.

Localização: Centro – Santo André/SP

Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso às principais avenidas, transporte público, comércio, bancos, restaurantes e serviços.

A excelente visibilidade torna o imóvel ideal para empresas que dependem de exposição de marca e grande fluxo de pessoas.

Informações financeiras:

• Locação: R$ 27.000,00 mensais

• IPTU anual: R$ 31.552,00

Informações adicionais:

• Área construída: 467 m²

• Área do terreno: 685 m²

• Disponível para visitas mediante agendamento prévio

• Excelente opção para diversos segmentos comerciais

"Valores e disponibilidade sujeitos a alterações"

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.