Sobrado para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Assunção, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 201,00 m², área útil 201,00 m², terreno 100,00 m²

Ref. 21195

Sobrado para venda em São Bernardo do Campo/SP – Assunção – 201 m²

Excelente sobrado à venda no bairro Assunção, em São Bernardo do Campo, ideal para famílias que buscam espaço, conforto e uma localização privilegiada próxima a importantes centros comerciais, educacionais e culturais da cidade.

O imóvel possui 201 m² de área construída em um terreno de 100 m², com ambientes amplos e excelente potencial para personalização e valorização.

Características do imóvel:

• 4 dormitórios, sendo 1 suíte

• 3 banheiros

• Sala de estar

• Cozinha planejada

• Área de serviço

• 2 vagas de garagem

Diferenciais do imóvel:

Sobrado espaçoso, com ótima distribuição interna e ambientes confortáveis para toda a família.

A cozinha planejada oferece praticidade para o dia a dia, enquanto os amplos dormitórios proporcionam conforto e privacidade.

O imóvel apresenta excelente potencial para modernização, permitindo que o futuro proprietário personalize os ambientes de acordo com seu estilo e necessidades.

Localização: Assunção – São Bernardo do Campo/SP

Bairro tradicional e valorizado, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, transporte público e opções de lazer.

A região oferece fácil acesso ao Shopping São Bernardo Plaza, instituições de ensino, centros culturais, parques, clubes esportivos e às principais vias da cidade, proporcionando praticidade e qualidade de vida.

Informações adicionais:

• Área construída: 201 m²

• Área do terreno: 100 m²

• IPTU anual: R$ 1.741,00

• Excelente potencial de valorização

• Aceita financiamento bancário

• Aceita FGTS

"Valores e disponibilidade sujeitos a alterações"

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.