Galpão para Venda, Santo André / SPbairro Jardim Santo Antônio, 4 banheiros, 9 vagas de garagem, área construída 2.260,00 m², área útil 2.260,00 m²

#Ref 23.191

Galpão industrial totalmente reformado, localizado no bairro Santo Antônio, em Santo André,
(a venda por R$ 6.146.000,00 e para locação por R$ 50.000,00 + IPTU)

zoneamento ZM
excelente visibilidade
Imóvel versátil com 3 áreas fabris e 2 entradas com rampa,
ideal para empresas de logística, produção ou armazenagem.
telhado novo em aço,
elétrica e iluminação totalmente renovadas,
pintura interna e externa novas,
energia trifásica
estacionamento externo para até 8 veículos.

Localização estratégica, a apenas 7 minutos da Av. dos Estados, com fácil acesso ao Rodoanel e demais regiões do ABC e São Paulo.

O imóvel pode ser utilizado como um único galpão ou dividido em dois módulos independentes, já com água e luz individualizadas, o que permite duas locações distintas.
A primeira área fabril possui 400 m² no térreo, com pé-direito de 6 m, mezanino de 50 m², 3 banheiros (incluindo 1 PNE) e portão deslizante de 3,68 x 4,00 m.
A segunda área conta com dois pavimentos: no térreo, são 780 m² com pé-direito de 4,5 m, 3 salas e vestiários;
no mezanino, escritório com 3 salas, copa e 2 banheiros;
no piso superior, mais 750 m² com pé-direito de 4,6 m, 3 salas estruturadas para refeitório e 2 banheiros com vestiários.
Entrada com rampa e portão deslizante de 4 x 4 m, além de elevador de carga instalado.
Imóvel completo, pronto para uso. 

“Valores e disponibilidade sujeitos a alterações”
Agende sua visita com um de nossos corretores (11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

"A GRP IMÓVEIS LTDA  iniciou suas atividades em 2012 visando construir  sua história no mercado imobiliário do Grande ABCDM  e em São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!"
 

Jardim-Santo-Antônio,-Santo-André-SP
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Com sede em Santo André, A GRP Imóveis está presente em todo ABC há mais de 12 anos, ajudando pessoas a realizarem o sonho de conquistar o seu primeiro imóvel. Conheça nossa imobiliária, nós temos mais de DOIS mil imóveis ativos cadastrados em nosso banco de dados e corretores profissionais especializados na região para te ajudar a encontrar o seu imóvel ideal.
 

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.