Sala Comercial para Locação, Santo André / SPbairro Centro, 2 vagas de garagem, área construída 85,00 m², área útil 85,00 m²

Ref. 21238

Sala comercial para locação em Santo André/SP – Centro

Excelente sala comercial para locação no Centro de Santo André, ideal para escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços e profissionais que buscam localização estratégica e infraestrutura pronta para uso.

O imóvel possui 85 m² de área privativa, com acabamento moderno, ambientes bem distribuídos e excelente padrão de apresentação.

• 85 m² de área privativa

• 2 vagas de garagem

• 2 banheiros com armários planejados

• Cozinha com armários planejados

• 3 ambientes divididos por divisórias de vidro

Diferenciais do imóvel:

Sala comercial pronta para ocupação, com acabamento de qualidade e infraestrutura completa para atividades corporativas.

Conta com piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso, iluminação em LED, persianas rolô, cabeamento de rede instalado, ponto para TV e sistema PABX configurável.

Possui ainda infraestrutura para instalação de até 5 aparelhos de ar-condicionado.

Localizada em andar baixo, com vista para a Prefeitura de Santo André.

Condomínio:

• Portaria 24 horas

• Controle de acesso

• Segurança e praticidade para clientes e colaboradores

Localização: Centro – Santo André/SP

Localização privilegiada, próxima ao Paço Municipal, Fórum, OAB, Cartórios, Correio Central, Receita Federal, Clube Primeiro de Maio, Rua Oliveira Lima, Terminal Santo André e Estação Celso Daniel da CPTM.

Região com ampla oferta de comércios, serviços, bancos, restaurantes e transporte público.

Informações adicionais:

• Locação: R$ 4.352,00

• Condomínio: R$ 1.140,00 mensais

• IPTU: R$ 288,00 mensais

• Valor total aproximado: R$ 5.780,00 mensais

• Venda: R$ 945.000,00

• Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento

“Valores e disponibilidade sujeitos a alterações”

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.