Chácara para Venda, São Roque / SPbairro Residencial Sítio Pinheiro (Canguera), 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 208,50 m², área útil 208,50 m², terreno 1.000,00 m²

Ref. 21264

Chácara à venda em São Roque – Canguera – 1.000 m² de terreno – 3 dormitórios – 4 vagas

Linda chácara à venda em São Roque, na região de Canguera, ao lado da tradicional Estrada do Vinho, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida.

O imóvel possui 208,50 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², oferecendo conforto, lazer e amplo espaço ao ar livre para toda a família.

• 208,50 m² de área construída

• Terreno com 1.000 m²

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• 2 banheiros

• Sala para dois ambientes integrada à cozinha

• Varanda

• Área de serviço

• 4 vagas de garagem

Diferenciais do imóvel:

A área externa foi projetada para proporcionar momentos de lazer e convivência, contando com churrasqueira, fogão a lenha e forno a lenha.

A propriedade possui ainda horta, pomar e amplo espaço livre, ideal para quem deseja cultivar alimentos, criar um ambiente de lazer para crianças e animais ou simplesmente desfrutar da natureza.

Excelente opção tanto para moradia quanto para finais de semana e descanso.

Localização: Canguera – São Roque

Localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Roque, próxima à Estrada do Vinho e cercada por vinícolas, restaurantes e atrações turísticas.

Região com fácil acesso e excelente infraestrutura para lazer, gastronomia e turismo rural.

Informações adicionais:

• Valor de venda: R$ 630.000,00

• Valor à vista: R$ 590.000,00

• IPTU: R$ 1.281,00 anual

• Aceita financiamento bancário

• Documentação em ordem

“Valores e disponibilidade sujeitos a alterações”

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.