Laje Corporativa para Locação, São Paulo / SPbairro Cidade Monções, 3 banheiros, 6 vagas de garagem, área construída 324,00 m², área útil 324,00 m²

Ref. 21273

Laje corporativa para locação em São Paulo – Cidade Monções – 324 m² – 6 vagas

Excelente laje corporativa para locação na Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo, ideal para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura e fácil acesso.

O imóvel possui 324 m² de área útil, localizado no 6º andar, com espaços já divididos e preparados para ocupação corporativa.

• 324 m² de área útil

• 3 banheiros

• Copa

• Sala de reunião

• 5 salas fechadas por divisórias

• 6 vagas de garagem

Diferenciais do imóvel:

Laje corporativa com excelente distribuição interna, proporcionando praticidade para instalação imediata de empresas de diversos segmentos.

O espaço conta com ar-condicionado, portas blindadas e eletrônicas, carpete instalado e infraestrutura para 10 linhas telefônicas, oferecendo mais segurança e funcionalidade para a operação.

Disponível para ocupação, necessitando apenas de acabamento final para entrada.

Edifício:

• Torre única

• 12 andares corporativos

• 2 elevadores sociais

• Recepção

• Portaria 24 horas

Localização: Cidade Monções – São Paulo

Localizada na Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, uma das mais importantes avenidas corporativas da capital paulista.

A região possui excelente infraestrutura de serviços, restaurantes, hotéis, bancos e centros empresariais, além de fácil acesso à Vila Olímpia, Itaim Bibi, Brooklin e Marginal Pinheiros.

Próxima às avenidas Jornalista Roberto Marinho, dos Bandeirantes, Santo Amaro e Morumbi, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade.

Informações adicionais:

• Locação: R$ 12.000,00

• Condomínio: R$ 3.032,74 mensais

• IPTU (2025): R$ 4.003,17 mensais

• Imóvel também disponível para venda

• Venda: R$ 3.000.000,00

“Valores e disponibilidade sujeitos a alterações”

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.