Excelente Laje Corporativa na Engenheiro Luiz Carlos Berrini - Cidade Monções

O edifício é torre única com um total de 12 andares de lajes a partir de 200 m² e conta com 2 elevadores sociais.

Recepção e portaria 24h. 

Laje corporativa localizada no 6º andar, com cinco salas fechadas por divisórias, sala de reunião, três banheiros e copa. 
> Já equipado com dez linhas telefônicas, portas blindadas e eletrônicas, ar condicionado e carpete.
Garagem no térreo com capacidade para seis veículos.

Situação atual 

Disponível, necessário apenas o acabamento final para entrada

Valores:

Locação: R$ 12.000,00 + IPTU (2025): R$ 4.003,17 (mensal) + Condomínio: R$ 3.032,74 (mensal)

Venda: R$ 3 milhões de reais

Localização

Bairro nobre comercial e residencial com infraestrutura completa que se destaca pela facilidade e praticidade, uma vez que oferece o benefício de você realizar suas atividades a pé. 

Região de fácil acesso para Vila Olímpia, Itaim, Jardins, Brooklin, conhecida por ser um dos centros financeiros mais importantes da cidade de SP.

Em avenida de alta circulação de veículos e pessoas, a Av Luís Carlos Berrini é cercada por amplas vias de acesso como Av Marginal Pinheiros, Av. dos Bandeirantes, Av. Jornalista Roberto Marinho, Av Santo Amaro e Av. Morumbi. 

Acessibilidade 

Ponto de ônibus Av Engenheiro Luiz Carlos Berrini (3 min)

Estação Berrini (3 min) 

Agende sua visita com um de nossos corretores (11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

"A GRP IMÓVEIS LTDA  iniciou suas atividades em 2012 visando construir  sua história no mercado imobiliário do Grande ABCDM  e em São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!"
 

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.