Casa Alto Padrão para Locação, São Paulo / SPbairro Jardim dos Estados, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 632,00 m², área útil 632,00 m², terreno 1.135,00 m²

Ref. 21283

CASA ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO NO JARDIM DOS ESTADOS – SÃO PAULO/SP

Excelente residência de alto padrão para locação no Jardim dos Estados, uma das regiões mais valorizadas e arborizadas da Zona Sul de São Paulo, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.

Localizada em rua fechada com controle de acesso, segurança 24 horas e ronda policial, a propriedade oferece um ambiente tranquilo e exclusivo, cercado por áreas verdes e com atmosfera residencial diferenciada.

Características do imóvel:

• Terreno com 1.135 m²

• Área construída de 632 m²

• Frente de aproximadamente 24 metros

• Pé-direito de 4 metros

• 3 dormitórios, sendo 2 suítes

• 3 banheiros

• Lavabo

• Living para dois ambientes

• Sala de TV

• Sala de jantar

• Sala de almoço

• Escritório

• Cozinha ampla

• Área de serviço

• Dependência completa para funcionários

• 4 vagas de garagem

Área externa:

• Amplo quintal

• Jardim

• Churrasqueira

• Salão de festas

• Vestiário

Diferenciais do imóvel:

• Localização privilegiada em rua fechada

• Segurança 24 horas

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Excelente iluminação natural

• Pé-direito elevado

• Região arborizada e extremamente residencial

• Ideal para famílias que valorizam privacidade e tranquilidade

Localização:

Situada no Jardim dos Estados, região nobre do Alto da Boa Vista, conhecida pelo perfil residencial, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida.

Possui fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Vicente Rao, Vereador José Diniz e Washington Luís, além de ampla oferta de escolas, serviços, restaurantes e comércio de alto padrão.

Informações adicionais:

• Locação com mobília: R$ 30.000,00

• Locação sem mobília: R$ 22.000,00

• Imóvel também disponível para venda

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.