Galpão para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Demarchi, 2 banheiros, 10 vagas de garagem, área construída 1.841,00 m², área útil 1.841,00 m², terreno 2.563,00 m²

Ref. 21295

GALPÃO À VENDA NO DEMARCHI – SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel com localização estratégica, ampla área operacional e fácil acesso às principais rodovias da região.

Localizado no bairro Demarchi, com acesso facilitado à Rodovia Anchieta, este galpão oferece excelente estrutura para operações logísticas, industriais, centros de distribuição e armazenagem.

Características do imóvel:

• Terreno com 2.563 m²

• Área construída de 1.841 m²

• Testada de aproximadamente 35 metros

• 2 banheiros

• 10 vagas de estacionamento

• Amplo pátio para manobras

Diferenciais:

• Excelente área operacional

• Ampla fachada

• Fácil acesso à Rodovia Anchieta

• Ótimo espaço para carga e descarga

• Região estratégica para logística e distribuição

• Excelente potencial para diversos segmentos empresariais

• Imóvel com grande versatilidade de utilização

Zoneamento:

• ZUD 1

• Permite atividades industriais leves, comerciais, de serviços e logística

Indicado para:

• Transportadoras

• Centros de distribuição

• Operadores logísticos

• Empresas de armazenagem

• Indústrias leves

• Empresas que necessitam de pátio e galpão integrados

Localização:

Localizado no bairro Demarchi, em São Bernardo do Campo/SP, região tradicionalmente industrial e logística, com fácil acesso à Rodovia Anchieta e às principais vias do ABC Paulista.

Uma excelente oportunidade para ocupação própria ou investimento patrimonial.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.