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| Código: 21295 |
| Bairro: Demarchi |
| IPTU: 6.124,00 |
| Área Útil: 1.841,00 m² |
| Área Construída: 1.841,00 m² |
| Área Terreno: 2.563,00 m² |
| Terreno Frente: 35,00 Metros |
| Terreno Fundo: 35,00 Metros |
| Terreno Esquerda: 73,22 Metros |
| Terreno Direita: 71,25 Metros |
| Banheiros: 2 |
| Vagas: 10 |
| Valor por m²: R$ 1.911,00 |

Ref. 21295
GALPÃO À VENDA NO DEMARCHI – SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP
Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel com localização estratégica, ampla área operacional e fácil acesso às principais rodovias da região.
Localizado no bairro Demarchi, com acesso facilitado à Rodovia Anchieta, este galpão oferece excelente estrutura para operações logísticas, industriais, centros de distribuição e armazenagem.
Características do imóvel:
• Terreno com 2.563 m²
• Área construída de 1.841 m²
• Testada de aproximadamente 35 metros
• 2 banheiros
• 10 vagas de estacionamento
• Amplo pátio para manobras
Diferenciais:
• Excelente área operacional
• Ampla fachada
• Fácil acesso à Rodovia Anchieta
• Ótimo espaço para carga e descarga
• Região estratégica para logística e distribuição
• Excelente potencial para diversos segmentos empresariais
• Imóvel com grande versatilidade de utilização
Zoneamento:
• ZUD 1
• Permite atividades industriais leves, comerciais, de serviços e logística
Indicado para:
• Transportadoras
• Centros de distribuição
• Operadores logísticos
• Empresas de armazenagem
• Indústrias leves
• Empresas que necessitam de pátio e galpão integrados
Localização:
Localizado no bairro Demarchi, em São Bernardo do Campo/SP, região tradicionalmente industrial e logística, com fácil acesso à Rodovia Anchieta e às principais vias do ABC Paulista.
Uma excelente oportunidade para ocupação própria ou investimento patrimonial.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.
Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:
(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577
GRP IMÓVEIS LTDA
A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!
Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.
É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.
É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.
TEL: (11) 95677-2577
Rua Abatônio Bastos n° 252 Sala n° 01 Vila Bastos / Santo André - SP
Creci: 026.071-J
RUA ANTÔNIO BASTOS 252 SALA 01
(11)95677-2577 (11) 94477-4774
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