Terreno para Venda, Santo André / SPbairro Jardim Bom Pastor, 2 vagas de garagem, área total 322,00 m², terreno 322,00 m²

Ref. 21303

TERRENO À VENDA NO JARDIM BOM PASTOR – SANTO ANDRÉ/SP

Excelente oportunidade para construção residencial ou investimento em uma região valorizada e com fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Com aproximadamente 322 m² de área total, o terreno possui dimensões que permitem diferentes possibilidades de aproveitamento, sendo uma ótima opção para quem busca construir ou investir em uma área urbana consolidada.

Características do imóvel:

• Área total de 322 m²

• Frente aproximada de 8,00 metros

• Profundidade aproximada de 36,00 metros

• Terreno com excelente potencial construtivo

Diferenciais:

• Localizado em via local

• Região predominantemente residencial

• Fácil acesso a comércios e serviços

• Excelente opção para construção de residência própria

• Potencial para investimento e valorização

Informações urbanísticas:

• Inserido na Macrozona Urbana de Santo André

• Classificado como Zona de Qualificação Urbana (ZQU)

• Consulta realizada junto ao Sistema de Informações Geográficas Andreense (SIGA)

• Não constam registros de área contaminada, restrições específicas ou interferências urbanísticas vinculadas ao lote na consulta realizada

Observação importante:

• As informações urbanísticas foram obtidas por meio de sistemas públicos do município e deverão ser confirmadas pelo interessado junto aos órgãos competentes da Prefeitura de Santo André.

Localização:

Localizado no Jardim Bom Pastor, em Santo André/SP, bairro com excelente infraestrutura e fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, transporte público e principais vias da cidade.

Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, com potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.