Terreno para Venda, Santo André / SPbairro Jardim Bom Pastor, 2 vagas de garagem, área total 322,00 m², terreno 322,00 m²

O lote possui área aproximada de 322 m², com dimensões de cerca de 8,00 metros de frente por 36,00 metros de profundidade, situado em via classificada como via local, conforme dados do sistema municipal.

De acordo com consulta ao Sistema de Informações Geográficas Andreense (SIGA), o imóvel encontra-se inserido na Macrozona Urbana, com classificação de Zona de Qualificação Urbana (ZQU).

Na consulta realizada no sistema municipal não constam registros de área contaminada, restrições específicas ou interferências urbanísticas vinculadas ao lote.

As informações urbanísticas foram obtidas em sistemas públicos do município e devem ser confirmadas pelo interessado junto aos órgãos competentes da Prefeitura de Santo André.

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.