Sobrado para Venda, Santo André / SPbairro Parque Oratório, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 150,00 m², área útil 150,00 m²

Sobrado para venda em Santo André – Parque Oratório – 150 m² – 3 dormitórios (1 suíte) – 2 vagas
Ref: 21307

Sobrado novo à venda no Parque Oratório, em Santo André, com projeto moderno, excelente padrão de acabamento e ambientes amplos e bem iluminados.

O imóvel possui 150 m² de área construída, com integração dos ambientes e arquitetura contemporânea.

✔ 150 m² de área construída
✔ 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
✔ 2 banheiros
✔ Sala de estar
✔ Sala de jantar
✔ Cozinha integrada
✔ Área gourmet com churrasqueira
✔ 2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta)

Diferenciais do imóvel:
Projeto moderno com ambientes integrados, pé-direito duplo na sala e teto panorâmico, proporcionando excelente iluminação natural.

Acabamentos de ótimo padrão, com detalhes que valorizam o design e a funcionalidade:

✔ Esquadrias em alumínio preto e ampla entrada de luz natural
✔ Tetos rebaixados com iluminação (plafons e spots) e cortineiros
✔ Porta pivotante em madeira maciça com puxador de 1 metro
✔ Fechadura digital
✔ Piso em porcelanato de excelente qualidade
✔ Escada decorativa estilo cascata
✔ Ralos ocultos e acabamentos em preto acetinado
✔ Lavatórios esculpidos e nichos nos banheiros

Infraestrutura completa para maior conforto:

✔ Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes
✔ Infraestrutura para aquecimento de água (sistema Aquaterm)
✔ Preparação para instalação de câmeras de segurança

Área externa com espaço gourmet moderno, ideal para momentos de lazer.

Imóvel com grande potencial decorativo, permitindo personalização conforme o estilo do comprador.

Localização: Parque Oratório – Santo André
Região com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias da cidade.

“Valores e disponibilidade sujeitos a alterações”

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:
(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

"A GRP IMÓVEIS LTDA iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!"

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.