Sobrado para Venda, Santo André / SPbairro Parque Oratório, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 150,00 m², área útil 150,00 m²

Ref. 21307

SOBRADO À VENDA NO PARQUE ORATÓRIO – SANTO ANDRÉ/SP

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, moderno e com acabamento diferenciado em uma região com fácil acesso aos principais serviços da cidade.

Com 150 m² de área construída, este sobrado se destaca pelo projeto contemporâneo, ambientes integrados e excelente aproveitamento da iluminação natural.

Características do imóvel:

• 150 m² de área construída

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• 2 banheiros

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Cozinha integrada

• Área gourmet com churrasqueira

• 2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta)

Diferenciais:

• Imóvel novo

• Projeto moderno e contemporâneo

• Pé-direito duplo na sala

• Teto panorâmico com excelente entrada de luz natural

• Esquadrias em alumínio preto

• Tetos rebaixados com iluminação e cortineiros

• Porta pivotante em madeira maciça com puxador de 1 metro

• Fechadura digital

• Piso em porcelanato

• Escada decorativa estilo cascata

• Ralos ocultos

• Acabamentos em preto acetinado

• Lavatórios esculpidos

• Nichos nos banheiros

Infraestrutura:

• Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes

• Infraestrutura para aquecimento de água (sistema Aquaterm)

• Preparação para instalação de câmeras de segurança

Área de lazer:

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Ambiente ideal para confraternizações e momentos em família

Localização:

Localizado no Parque Oratório, em Santo André/SP, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, comércios, serviços e principais vias da cidade.

Uma excelente opção para quem busca conforto, tecnologia, modernidade e qualidade de vida.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.