Código: 21309

Bairro: Vila Scarpelli

Área Útil: 134,52 m²

Área Construída: 134,52 m²

Área Terreno: 252,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 25,00 Metros

Terreno Direita: 25,00 Metros

Valor por m²: R$ 7,00

Corretor Responsável

GILSON ROBERTO PEREIRA

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Descrição do Imóvel

Ref. 21309

CASA TÉRREA À VENDA NA VILA SCARPELLI – SANTO ANDRÉ/SP

Excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma das regiões mais valorizadas de Santo André.

Localizada em um terreno de 252 m², esta casa térrea oferece ambientes bem distribuídos, amplo espaço externo e grande potencial para ampliação, modernização ou até mesmo novo projeto residencial.

Características do imóvel:

• Terreno com 252 m²

• Área construída de 134,52 m²

• 3 dormitórios

• Sala de estar

• Cozinha

• 1 banheiro

• 4 vagas de garagem

• Quintal na frente

• Quintal nos fundos

Diferenciais:

• Casa térrea

• Excelente aproveitamento do terreno

• Amplo espaço externo

• Possibilidade de ampliação ou modernização

• Ideal para moradia ou investimento

• Região valorizada e consolidada

• Ótimo potencial construtivo

Potencial de uso:

• Residência familiar

• Reforma e valorização

• Investimento imobiliário

• Novo projeto residencial

Localização:

Localizada na Vila Scarpelli, em Santo André/SP, bairro com excelente infraestrutura e fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, farmácias e serviços em geral.

Próxima às principais vias da cidade, proporcionando praticidade e mobilidade para o dia a dia.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e potencial de valorização.

Informações adicionais:

• IPTU anual sob consulta

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

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Vila-Scarpelli,-Santo-André-SP
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.