Loja para Locação, São Caetano do Sul / SPbairro Santa Maria, 3 banheiros, 6 vagas de garagem, área construída 169,00 m², área útil 169,00 m²

Ref. 21313

LOJA PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO SANTA MARIA – SÃO CAETANO DO SUL/SP

Excelente oportunidade para empresas e comerciantes que buscam um imóvel com ótima visibilidade, localização estratégica e estrutura pronta para diversas atividades comerciais.

Com 169 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente exposição comercial e fácil adaptação para diferentes segmentos de negócio.

Características do imóvel:

• 169 m² de área construída

• 3 banheiros

• 6 vagas de estacionamento

• Piso em porcelanato

• Ambiente amplo e funcional

Diferenciais:

• Excelente visibilidade comercial

• Fachada com potencial para vitrines

• Ambientes versáteis e bem distribuídos

• Fácil adaptação para diferentes atividades

• Ótima opção para atendimento ao público

• Região com forte presença residencial e comercial

Indicado para:

• Docerias

• Sorveterias

• Cafeterias

• Lojas de conveniência

• Clínicas

• Escritórios

• Comércio em geral

Localização:

Localizado no bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul/SP, uma das regiões mais valorizadas da cidade, com excelente infraestrutura e grande circulação local.

Próximo a escolas, comércios, serviços e com fácil acesso à Avenida Lions, Santo André e São Bernardo do Campo.

Uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, praticidade e localização privilegiada.

Observações:

• O valor de condomínio, quando aplicável, poderá sofrer alterações conforme despesas e deliberações condominiais.

• O IPTU é definido pela Prefeitura e poderá sofrer atualizações.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.