Loja para Locação, Santo André / SPbairro Vila Gilda, 3 banheiros, 10 vagas de garagem, área construída 396,00 m², área útil 396,00 m²

Loja para locação em Santo André – Vila Gilda – 396 m² – 10 vagas
Ref: 21314

Loja para locação na Vila Gilda, em Santo André, ideal para empresas que buscam visibilidade, fluxo de pessoas e excelente localização comercial.

O imóvel possui 396 m² de área construída, com ótimo aproveitamento e estrutura moderna.

✔ Área construída: 396 m²
✔ Pé-direito de aproximadamente 3,50 metros
✔ 3 banheiros
✔ 10 vagas de estacionamento

Diferenciais do imóvel:
Loja nova, localizada em esquina estratégica, em região com grande fluxo de pessoas e veículos, cercada por diversos prédios residenciais.

Possui excelente visibilidade comercial, ideal para instalação de negócios que dependem de exposição e fácil acesso.

Possibilidade de locação parcial, sendo:
✔ 182 m²
✔ 214 m²

Indicado para:
Farmácias, pet shops, lojas de veículos, redes de varejo e diversas atividades comerciais.

Observação:
O valor de condomínio, quando aplicável, poderá sofrer alterações conforme despesas e deliberações condominiais.

Localização: Vila Gilda – Santo André
Região estratégica, com fácil acesso à Rodovia Anchieta, ao centro de Santo André e a São Bernardo do Campo.

“Valores e disponibilidade sujeitos a alterações”

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:
(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

"A GRP IMÓVEIS LTDA iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!"

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.