Loja para Locação, Santo André / SPbairro Vila Gilda, 3 banheiros, 10 vagas de garagem, área construída 396,00 m², área útil 396,00 m²

Ref. 21314

LOJA PARA LOCAÇÃO NA VILA GILDA – SANTO ANDRÉ/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e amplo espaço comercial em uma das regiões mais valorizadas de Santo André.

Com 396 m² de área construída, o imóvel possui estrutura moderna, excelente exposição comercial e grande potencial para diversos segmentos de negócio.

Características do imóvel:

• 396 m² de área construída

• Pé-direito de aproximadamente 3,50 metros

• 3 banheiros

• 10 vagas de estacionamento

• Imóvel novo

Diferenciais:

• Localização de esquina

• Excelente visibilidade comercial

• Grande fluxo de veículos e pedestres

• Região cercada por condomínios residenciais

• Fácil acesso para clientes e fornecedores

• Estrutura moderna e versátil

Possibilidade de locação parcial:

• Área com 182 m²

• Área com 214 m²

Indicado para:

• Farmácias

• Pet shops

• Lojas de veículos

• Redes de varejo

• Clínicas

• Academias

• Diversas atividades comerciais e de serviços

Localização:

Localizada na Vila Gilda, em Santo André/SP, região de forte crescimento comercial e residencial, com fácil acesso ao Centro de Santo André, São Bernardo do Campo e Rodovia Anchieta.

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam destaque, visibilidade e localização privilegiada.

Observação:

• O valor de condomínio, quando aplicável, poderá sofrer alterações conforme despesas e deliberações condominiais.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.