Casa Comercial para Locação, São Paulo / SPbairro Vila Aricanduva, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área construída 270,00 m², área útil 270,00 m², terreno 692,00 m²

Ref. 21320

CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA VILA ARICANDUVA – SÃO PAULO/SP

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, consultórios, escritórios e atividades que necessitam de um imóvel amplo, funcional e com excelente área externa.

Com 270 m² de área construída em um terreno de 692 m², a propriedade oferece ambientes versáteis, ótima distribuição interna e infraestrutura diferenciada para uso comercial.

Características do imóvel:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• Sala de estar e jantar integradas

• Escritório privativo com banheiro

• Cozinha funcional

• Área de serviço coberta

• Banheiro de apoio

• 2 banheiros principais

• 3 vagas de garagem cobertas

• Terreno com 692 m²

• Área construída de 270 m²

Diferenciais:

• Casa térrea

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Excelente aproveitamento dos espaços

• Piscina privativa

• Churrasqueira

• Jardim

• Amplo quintal

• Edícula com banheiro

• Ideal para atividades comerciais e corporativas

Potencial de uso:

• Clínicas

• Consultórios

• Escritórios

• Espaços de atendimento

• Empresas de prestação de serviços

• Escolas e cursos livres

Localização:

Localizada na Vila Aricanduva, em São Paulo/SP, com fácil acesso às principais avenidas da região, transporte público, comércios e serviços.

Uma excelente opção para empresas que buscam praticidade, espaço e uma estrutura diferenciada para suas atividades.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.