Apartamento para Venda, Santo André / SPbairro Vila Marina, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área construída 126,70 m², área útil 126,70 m²

Apartamento à venda em Santo André – Vila Marina – 3 dormitórios – 3 vagas – 126,70 m²
Ref: 21322

Apartamento à venda na Vila Marina, em Santo André, ideal para quem busca espaço, conforto e um imóvel completo, pronto para morar.

O imóvel possui 126,70 m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos, funcionais e excelente padrão de aproveitamento.

✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✔ Suíte e um dos dormitórios com terraço
✔ Sala ampla para 2 ambientes com terraço
✔ Cozinha funcional
✔ Área de serviço
✔ Banheiro social
✔ Banheiro de serviço
✔ Despensa
✔ 3 vagas de garagem determinadas
✔ Depósito privativo no subsolo

Diferenciais do imóvel:
Apartamento mobiliado, será vendido conforme as fotos (retirada apenas de itens pessoais, se aplicável), com armários planejados em todos os ambientes.

Conta ainda com duas entradas independentes (social e de serviço), trazendo mais praticidade no dia a dia.

Apartamento de fundos, proporcionando mais privacidade.

Condomínio:
Edifício com torre única, 13 andares, 2 apartamentos por andar, 2 elevadores e 2 subsolos.

Lazer com piscina, playground, quadra esportiva, salão de festas e salão de estar.

Valor de condomínio: R$ 1.252,54 + R$ 125,22 de fundo de reserva (inclui água e gás)
IPTU anual: R$ 2.650,00

Condições:
Imóvel desocupado
Aceita permuta até R$ 500.000
Aceita FGTS e financiamento bancário

Localização: Vila Marina – Santo André
Região com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade.

“Valores e disponibilidade sujeitos a alterações”

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:
(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

"A GRP IMÓVEIS LTDA iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!"

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.