Galpão para Locação, São Paulo / SPbairro Ipiranga, 3 banheiros, área construída 544,00 m², área útil 544,00 m², terreno 246,00 m²

Ref. 23330

GALPÃO PARA LOCAÇÃO NO IPIRANGA – SÃO PAULO/SP – 544 M²

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e fácil acesso às principais vias da capital.

Com aproximadamente 544 m² de área construída, o imóvel oferece amplo espaço operacional e estrutura versátil para diferentes segmentos comerciais, logísticos e de serviços.

Características do imóvel:

• 544 m² de área construída

• Terreno com 246 m²

• Pé-direito de 7 metros

• Amplo vão livre

• 3 banheiros, incluindo acessibilidade PCD

• Sala para escritório

• 2 acessos independentes (social e veículos)

Diferenciais:

• Excelente aproveitamento dos espaços

• Estrutura versátil para diversas atividades

• Fácil adaptação para diferentes operações

• Localização com grande visibilidade comercial

• Ótimo fluxo de veículos

Infraestrutura:

• Área de apoio com dormitórios

• Cozinha

• Banheiro de apoio

• Possibilidade de integração à área principal

Localização:

Localizado no bairro Ipiranga, em São Paulo, em uma das principais avenidas da região, com fácil acesso às vias expressas, transporte público e importantes corredores logísticos da cidade.

Próximo a comércios, serviços e ampla infraestrutura urbana.

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam praticidade, visibilidade e mobilidade.

Condições:

• Imóvel também disponível para venda

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.