Sobrado para Venda, Santo André / SPbairro Vila Valparaíso, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 65,00 m², área útil 65,00 m², terreno 60,00 m²

LINDO SOBRADO 2 SUITES 2 VAGAS VALPARAISO SANTO ANDRÉ 

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, 65M² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM TERRENO DE 60M², SENDO 5 METROS DE FRENTE, VAGA PARA 2 VEÍCULOS, ÓTIMA DISTRIBUIÇÃO PISO TÉRREO: SALA, COZINHA, LAVABO, LAVANDERIA E ESPAÇO DE ÁREA GOURMET COM COBERTURA BASCULANTE, NO SEGUNDO PISO AS DUAS SUÍTES, SACADA COM GUARDA CORPO, SENDO QUE A MASTER CONTA COM BANHEIRO ESPAÇOSO AMBOS COM BOX EM VIDRO, SEGUE COM OS PLANEJADOS, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO AO CENTRO COMERCIAL DA AV. ATLANTICA E LINO JARDIM, AMPLO COMERCIO, COM ESCOLAS, IGREJAS, RESTAURANTES E POSTOS DE COMBUSTÍVEL, 10 MINUTOS DA ESTAÇÃO E CENTRO DE SANTO ANDRÉ, FÁCIL ACESSO A RODOVIA ANCHIETA, ESTUDO PERMUTA POR CASA NO LITORAL, ACEITO VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO, DOCUMENTAÇÃO IMPECÁVEL, IMÓVEL QUITADO, ACEITA FINANCIAMENTO, ÓTIMA OPÇÃO PARA FAZER RENDA, TRATATIVA DIRETA COM O PROPRIETÁRIO.

IPTU 2026 – R$ 56,00 ANUAL (ISSO MESMO, APENAS R$ 56,00 ANUAIS)

 

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"A GRP IMÓVEIS LTDA  iniciou suas atividades em 2012 visando construir  sua história no mercado imobiliário do Grande ABCDM  e em São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!"

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.