Studio para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Prudente, 1 dormitório, 1 banheiro, área construída 26,43 m², área útil 26,43 m²

STUDIO  com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 26 m² por R$ 264.000

Studios compactos, modernos e a poucos passos do Metrô Vila Prudente!

Descubra o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e mobilidade. Studios de 26 a 32 m², ideais para morar ou investir, com localização estratégica a apenas 550 metros da Estação Vila Prudente conexão rápida para toda São Paulo.

 

Condomínio:  Isento

IPTU: Isento

Com um projeto inteligente e funcional, cada studio foi pensado para oferecer o máximo aproveitamento de espaço.

Diferenciais
Localização privilegiada na Vila Prudente
Unidades modernas e bem distribuídas
Próximo a universidades, shoppings, hospitais e áreas verdes
Fácil acesso às principais vias da cidade

Unidades limitadas! Entre em contato e garanta condições especiais.

Invista em Studios na Vila Prudente Ao lado do Metrô
Se você busca um investimento seguro, rentável e com alta liquidez, esta é a oportunidade ideal. Studios modernos, com localização estratégica ao lado da estação Vila Prudente do metrô, garantindo alta demanda tanto para locação tradicional quanto por temporada.

Localização estratégica

1 minuto a pé do metrô Vila Prudente (Linha Verde e Linha Prata).

Fácil acesso ao centro e principais bairros de São Paulo.

Próximo a universidades, comércios, restaurantes e grandes vias de acesso.

Rentabilidade estimada:

Locação tradicional: R$ 1.800 a R$ 2.200/mês retorno anual bruto de 7% a 8,5%.

Locação por temporada (Airbnb): R$ 130 a R$ 160/dia retorno anual bruto de 12% a 16%, considerando taxa de ocupação média de 65% a 75%.

Por que investir aqui?

Alta demanda por moradia compacta em regiões bem localizadas.

Potencial de valorização com a expansão da infraestrutura local.

Liquidez elevada: facilidade de revenda e procura constante.

Ideal para quem quer renda recorrente ou diversificação de portfólio.

Com valores a partir de R$ 264 mil, este é um investimento acessível, com potencial de gerar fluxo de caixa positivo desde o primeiro mês.

Garanta sua unidade e comece a lucrar com um dos metros quadrados mais promissores de São Paulo. 

Agende sua visita com um de nossos corretores (11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

"A GRP IMÓVEIS LTDA  iniciou suas atividades em 2012 visando construir  sua história no mercado imobiliário do Grande ABCDM  e em São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!"

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.