Galpão para Locação, São Bernardo do Campo / SPbairro Independência, 10 banheiros, 30 vagas de garagem, área construída 7.455,00 m², área útil 7.455,00 m², terreno 9.472,00 m²

Ref. 23341

GALPÃO PARA LOCAÇÃO NA AVENIDA ROBERT KENNEDY – SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP – 7.455 M²

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura completa para operações industriais, logísticas e centros de distribuição em localização estratégica no ABC Paulista.

Com 7.455 m² de área construída em terreno de 9.472 m², o imóvel oferece infraestrutura robusta, amplo pátio e excelente capacidade operacional.

Características do imóvel:

• 7.455 m² de área construída

• Terreno com 9.472 m²

• Aproximadamente 4.500 m² de área fabril

• Pé-direito de 12 metros

• 30 vagas de estacionamento

• Entrada para caminhões e carretas

• 10 banheiros

Infraestrutura:

• Cabine primária e secundária de energia (500 KVA)

• Guarita de segurança

• Vestiários masculino e feminino

• Cozinha

• Refeitório

• Ambulatório

• Elevador

• Rampa para carga e descarga

• Amplo pátio para manobras

Diferenciais:

• Estrutura pronta para operações de grande porte

• Excelente aproveitamento dos espaços

• Facilidade para logística e distribuição

• Área fabril ampla e funcional

• Ótima circulação para veículos pesados

Localização:

Localizado na Avenida Robert Kennedy, em São Bernardo do Campo, com fácil acesso às Rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodoanel.

Posição estratégica para operações com ligação ao Porto de Santos, aeroportos e principais polos industriais da Grande São Paulo.

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística e infraestrutura completa.

Condições:

• Imóvel em processo de desocupação

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.