Galpão para Locação, São Bernardo do Campo / SPbairro Independência, 10 banheiros, 30 vagas de garagem, área construída 7.455,00 m², área útil 7.455,00 m², terreno 9.472,00 m²

Galpão para locação em São Bernardo do Campo – Av. Robert Kennedy – 7.455 m² – logística e indústria
Ref: 23341

Galpão para locação em localização estratégica na Avenida Robert Kennedy, em São Bernardo do Campo, ideal para operações industriais, logísticas e centros de distribuição de grande porte.

O imóvel possui 7.455 m² de área construída em um terreno de 9.472 m², com excelente estrutura e infraestrutura completa para operação.

✔ 7.455 m² de área construída
✔ Terreno com 9.472 m²
✔ Aproximadamente 4.500 m² de área fabril
✔ Pé-direito de 12 metros
✔ 30 vagas de estacionamento
✔ Entrada para caminhões e carretas

Infraestrutura do imóvel:
O galpão conta com cabine primária e secundária de energia (500 KVA), guarita de segurança, vestiários masculino e feminino, cozinha, refeitório e ambulatório.

Possui ainda elevador, rampa de acesso para carga e descarga, além de amplo pátio externo que facilita manobras e operações logísticas com eficiência.

Diferenciais:
Imóvel com estrutura completa e excelente aproveitamento de espaço, pronto para atender operações de grande porte.

Localização: São Bernardo do Campo – região da Av. Robert Kennedy
Fácil acesso às Rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodoanel, com ligação estratégica ao Porto de Santos, aeroportos e principais polos industriais da região.

Condições:
Imóvel em processo de desocupação.

“Valores e disponibilidade sujeitos a alterações”

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:
(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

"A GRP IMÓVEIS LTDA iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!"

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.