Galpão para Locação, Sorocaba / SPbairro Retiro São João, 6 banheiros, 13 vagas de garagem, área construída 1.000,00 m², área útil 1.000,00 m²

Ref. 23351

GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM SOROCABA – RETIRO SÃO JOÃO – 1.000 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, bem estruturado e pronto para operação.

Localizado no bairro Retiro São João, em Sorocaba, este galpão oferece excelente infraestrutura para atividades industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem e operações comerciais de grande porte.

Com aproximadamente 1.000 m² de área construída, o imóvel apresenta ótimo aproveitamento dos espaços, acabamento diferenciado e estrutura funcional para diversos segmentos.

Características do imóvel:

• 1.000 m² de área construída
• Pé-direito de 9 metros
• Piso de concreto usinado e polido
• Doca para carga e descarga
• Mezanino para estoque
• 13 vagas de estacionamento
• Excelente área operacional

Área administrativa:

• Aproximadamente 155 m² de escritórios
• Ambientes bem distribuídos
• Vista aberta para a cidade
• Espaço confortável para equipes administrativas e gerenciais

Infraestrutura:

• Vestiários
• Refeitório
• Sala de descanso para colaboradores
• Banheiros masculinos e femininos
• Banheiro adaptado para PCD
• Estacionamento fechado
• Excelente estrutura de apoio operacional

Diferenciais:

• Imóvel moderno, construído em 2014
• Excelente padrão de acabamento
• Pronto para utilização imediata
• Fácil circulação de veículos de carga
• Possibilidade de ampliação com área vizinha
• Excelente custo-benefício para operações empresariais

Localização:

Localizado no bairro Retiro São João, em Sorocaba, próximo aos principais acessos da cidade, proporcionando logística eficiente para deslocamento de mercadorias e equipes.

Região tranquila, com boa infraestrutura viária e fácil acesso às rodovias da região.

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica.

Condições:

• Estuda propostas
• Estuda permuta por imóvel de menor valor

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.