Galpão para Locação, Santo André / SPbairro Jardim, área construída 499,00 m², área útil 499,00 m², terreno 569,00 m²

# Ref 23.208
Ótimo Galpão para Locação – Bairro Jardim – Santo André

Área de terreno: 569 m²
Área construída: 499 m²

Galpão com excelente aproveitamento de espaço,composto por amplo vão livre e pé-direito de 6 metros, ideal para atividades logísticas, comerciais, industriais leves ou prestação de serviços.

Características do imóvel:

• Vão livre com ótima área operacional
• Pé-direito de 6 metros
• Piso resistente
• Mezanino com área administrativa
• Banheiros, incluindo adaptado
• Área de apoio / serviço
• Acesso facilitado para carga e descarga

Imóvel versátil, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da operação.

Zoneamento:
Inserido em Macrozona Urbana, Zona de Qualificação Urbana e ZEIP (Zona Especial de Interesse do Patrimônio – Lei 8.696/2004), localizado em região consolidada com vocação para usos comerciais, de serviços e atividades compatíveis.

Localização:
Situado no Bairro Jardim, em avenida de grande circulação, com fácil acesso às principais vias da região do ABC.

Valores:
Locação: R$ 26.000,00
IPTU: 12x de R$ R$ 1.912,74 (2026)

“Valores e disponibilidade sujeitos a alterações”
Agende sua visita com um de nossos corretores (11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577
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"A GRP IMÓVEIS LTDA  iniciou suas atividades em 2012 visando construir  sua história no mercado imobiliário do Grande ABC , São Paulo, e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!"
 

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.