Galpão para Locação, Santo André / SPbairro Jardim, área construída 499,00 m², área útil 499,00 m², terreno 569,00 m²

Ref. 23208

GALPÃO PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO JARDIM – SANTO ANDRÉ/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, amplo espaço operacional e fácil acesso às principais vias do ABC Paulista.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, este galpão oferece infraestrutura versátil para operações comerciais, logísticas, industriais leves e prestação de serviços.

Com 499 m² de área construída em um terreno de 569 m², o imóvel possui excelente aproveitamento interno, proporcionando praticidade e eficiência para diferentes tipos de atividade.

Características do imóvel:

• 499 m² de área construída
• 569 m² de terreno
• Pé-direito de 6 metros
• Amplo vão livre
• Piso de alta resistência
• Área para carga e descarga

Estrutura:

• Mezanino com área administrativa
• Banheiros, incluindo banheiro adaptado para acessibilidade
• Área de apoio operacional
• Excelente distribuição dos ambientes

Diferenciais:

• Localização privilegiada no Bairro Jardim
• Excelente visibilidade comercial
• Fácil acesso para caminhões e veículos utilitários
• Layout versátil para diferentes segmentos
• Possibilidade de adaptação conforme a necessidade da operação
• Região consolidada e valorizada

Zoneamento:

• Macrozona Urbana
• Zona de Qualificação Urbana
• ZEIP

Permite atividades compatíveis com uso comercial e prestação de serviços, oferecendo grande flexibilidade para diversos segmentos empresariais.

Localização:

Situado no tradicional Bairro Jardim, em Santo André, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, além de ligação rápida com São Caetano do Sul, São Bernardo do Campo e Capital Paulista.

A região conta com excelente infraestrutura comercial, gastronômica e de serviços, além de grande fluxo de veículos e pessoas.

Uma excelente oportunidade para empresas que valorizam localização, visibilidade e estrutura operacional.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012, visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.