Código: 23363

Bairro: Vila Alzira

IPTU: 30,00

Condomínio: R$ 150,00

Área Útil: 67,00 m²

Área Construída: 67,00 m²

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vagas: 2

Valor por m²: R$ 6.268,00

Corretor Responsável

GILSON ROBERTO PEREIRA

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Descrição do Imóvel

Apartamento sem condomínio à venda em Santo André – Vila Alzira – 2 dormitórios (1 suíte) – 2 vagas – 67 m²
Ref: 23363

Apartamento sem condomínio na Vila Alzira, ideal para quem busca praticidade, conforto e baixo custo fixo no dia a dia.

Com 67 m² bem distribuídos, o imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado, além de sala para dois ambientes, proporcionando um espaço aconchegante para convivência.

A cozinha conta com armários planejados e fogão, trazendo praticidade no uso diário. Possui também lavanderia fechada e um quintal com fechamento em vidro, que amplia o espaço e oferece mais funcionalidade.

✔ 2 dormitórios (1 suíte)
✔ 67 m² de área privativa
✔ 2 vagas de garagem
✔ Sala 2 ambientes
✔ Cozinha com armários
✔ Quintal com fechamento em vidro

Diferenciais do imóvel:
Apartamento silencioso, bem ventilado e com apenas 4 unidades no prédio, garantindo mais privacidade.

Localização: Vila Alzira – Santo André
Rua tranquila e sem grande fluxo de veículos, próxima ao supermercado Nagumo, Hospital Santa Helena, Clube Aramaçan, Parque Ipiranguinha e com fácil acesso ao centro da cidade.

“Valores e disponibilidade sujeitos a alterações”

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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.