Código: 23375

Bairro: Vila Valparaíso

IPTU: 610,00

Área Útil: 300,00 m²

Área Construída: 300,00 m²

Área Terreno: 410,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 41,00 Metros

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vagas: 5

Valor por m²: R$ 3.233,00

Corretor Responsável

GILSON ROBERTO PEREIRA

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Descrição do Imóvel

Casa à venda na Vila Valparaíso em Santo André – 3 dormitórios (1 suíte) – 5 vagas – terreno 10x41 – 410 m²
Ref: 23375

Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla em Santo André, com ótimo espaço interno e grande potencial de valorização.

O imóvel possui mais de 300 m² de área construída em terreno de 410 m² (10x41), ideal tanto para moradia quanto para investimento.

A casa principal conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala de estar, sala de jantar e sala de TV, proporcionando ambientes amplos e bem distribuídos.

Conta ainda com área de churrasqueira e uma casa nos fundos com 3 cômodos, ideal para uso independente, apoio familiar ou até geração de renda.

✔ 3 dormitórios (1 suíte)
✔ Mais de 300 m² construídos
✔ Terreno 10x41 (410 m²)
✔ 3 salas (estar, jantar e TV)
✔ Casa nos fundos
✔ Churrasqueira
✔ 5 vagas de garagem

Diferenciais do imóvel:
Imóvel com excelente potencial para modernização ou ampliação, além de terreno amplo, ideal para construtores e investidores.

Localização: Santo André - Vila Valparaíso
Região com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade.

Aceita permuta por imóvel no litoral ou área.

“Valores e disponibilidade sujeitos a alterações”

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"A GRP IMÓVEIS LTDA iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABCDM e em São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!"

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Vila-Valparaíso,-Santo-André-SP
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.