Casa para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Alves Dias, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 127,00 m², área útil 127,00 m²

Ref. 23379

CASA À VENDA NO ALVES DIAS – SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP

Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e segurança em uma região com fácil acesso aos principais pontos de São Bernardo do Campo.

Com 127 m² de área construída, esta casa oferece ambientes bem distribuídos, acabamento de qualidade e soluções que tornam o dia a dia mais prático e agradável para toda a família.

Características do imóvel:

• 2 dormitórios
• Sala integrada à cozinha
• Cozinha planejada com ilha central
• Cooktop por indução
• Forno embutido
• Lavanderia funcional
• Corredor lateral
• 2 banheiros
• 2 vagas de garagem

Diferenciais:

• Cozinha moderna e planejada
• Ilha central que valoriza a integração dos ambientes
• Ar-condicionado instalado
• Piso em porcelanato e vinílico
• Excelente iluminação e ventilação natural
• Infraestrutura elétrica totalmente renovada
• Portão automático

Segurança:

• Sistema de câmeras
• Alarme
• Cerca elétrica
• Maior tranquilidade e proteção para sua família

Condições:

• Aceita financiamento bancário
• IPTU 2026 já quitado
• Valor anual do IPTU: R$ 1.027,44

Localizada no bairro Alves Dias, em São Bernardo do Campo, a região oferece fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, comércios, serviços e importantes vias da cidade, proporcionando mais praticidade para a rotina da família.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel pronto para morar, com segurança, conforto e ótimo padrão de acabamento.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012, visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.