Galpão para Locação, São Bernardo do Campo / SPbairro Paulicéia, 7 banheiros, 8 vagas de garagem, área construída 2.000,00 m², área útil 2.000,00 m², terreno 2.600,00 m²

Ref. 22387

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO NA PAULICÉIA – SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura industrial completa em uma das regiões mais estratégicas do ABC Paulista.

Localizado na Paulicéia, este galpão possui aproximadamente 2.000 m² de área construída em um terreno de 2.600 m², oferecendo infraestrutura ideal para operações industriais, logísticas, centros de distribuição e armazenagem.

Características do imóvel:

• Área de terreno: 2.600 m²
• Área construída: 2.000 m²
• Pé-direito aproximado de 8 metros
• Energia trifásica
• Doca para carga e descarga
• Entrada para caminhões com portão articulado
• Corredores laterais para circulação de veículos
• 8 vagas de estacionamento
• 7 banheiros

Estrutura operacional:

• Ampla área fabril
• Mezanino para apoio operacional e almoxarifado
• Vestiários masculino e feminino
• Banheiros de apoio à operação

Área administrativa:

• Prédio frontal com 3 pavimentos
• Recepção
• Salas administrativas
• Salas de diretoria
• Ambientes para escritórios
• Espaços para copa
• Banheiros distribuídos nos pavimentos

Diferenciais:

• Zoneamento ZUP 1
• Excelente aproveitamento dos espaços
• Estrutura versátil para diferentes segmentos industriais e logísticos
• Fácil adaptação para diversas operações
• Ótima infraestrutura operacional

Localizado na Paulicéia, em São Bernardo do Campo, com fácil acesso às Rodovias Anchieta e Imigrantes, proporcionando logística eficiente para o ABC Paulista, cidade de São Paulo, interior e Porto de Santos.

Uma excelente opção para empresas que buscam localização estratégica, estrutura robusta e facilidade operacional.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012, visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.