Galpão para Locação, São Bernardo do Campo / SPbairro Paulicéia, 7 banheiros, 8 vagas de garagem, área construída 2.000,00 m², área útil 2.000,00 m², terreno 2.600,00 m²

Galpão para locação em São Bernardo do Campo – Paulicéia – 2.000 m² construídos – ZUP 1
Ref: 22387

Excelente galpão industrial localizado no bairro Paulicéia, em São Bernardo do Campo, com zoneamento ZUP 1, ideal para atividades industriais, químicas, logísticas e operações de grande porte.

O imóvel possui estrutura completa, com aproximadamente 2.000 m² de área construída em terreno de 2.600 m², oferecendo ótima infraestrutura para operação, armazenagem e administração.

✔ Área de terreno: 2.600 m²
✔ Área construída: aproximadamente 2.000 m²
✔ Pé-direito de aproximadamente 8 metros
✔ Energia trifásica
✔ Entrada para caminhões com portão articulado
✔ Corredores laterais para acesso de veículos
✔ Doca para carga e descarga
✔ 8 vagas de estacionamento

Estrutura do imóvel:
Galpão com ampla área fabril, mezanino com espaços para almoxarifado e apoio operacional, além de vestiários masculino e feminino e banheiros para a área produtiva.

Conta ainda com prédio frontal de 3 andares destinado à área administrativa, com recepção, salas de diretoria, ambientes amplos para escritórios, pontos para copa e banheiros distribuídos nos pavimentos.

Diferenciais:
Imóvel versátil, com excelente aproveitamento de espaço, estrutura robusta e layout que permite adaptação conforme a necessidade da operação.

Localização: Paulicéia – São Bernardo do Campo
Região estratégica, com fácil acesso às Rodovias Anchieta e Imigrantes, facilitando logística para São Paulo, ABC e Porto de Santos.

“Valores e disponibilidade sujeitos a alterações”

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"A GRP IMÓVEIS LTDA iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!"

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.